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Impactos da Reforma Tributária

Setor Imobiliário

A Reforma Tributária representa a maior mudança no sistema de tributação sobre o consumo no Brasil e terá impactos diretos e significativos no setor imobiliário a partir de 2026.



O novo modelo substituirá tributos como ISS, ICMS, PIS e COFINS pela CBS e pelo IBS, instituirá regime específico para bens imóveis, ampliará o sistema de créditos e estabelecerá regras próprias para incorporação imobiliária, permutas, locação e operações realizadas por pessoas físicas.



Este guia apresenta uma análise prática e estratégica das novas regras, abordando regimes diferenciados, redutores de base de cálculo, alíquotas aplicáveis, regras de transição entre 2026 e 2033 e orientações para adaptação empresarial ao novo cenário tributário.

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